Радили сте неколико година, штедели (и жртвовали) и акумулирали значајан штедни рачун спреман за исплату. Узбуђени сте што ћете први пут купити кућу, али како да знате да ли сте спремни да купите кућу у Торонту?
1. Разговарајте са својим специјалистом за һипотеке
Пре свега, морате знати да ли можете себи приуштити куповину. Ваш һипотекарни брокер ће вам понудити услугу преквалификације, што значи да ће направити снимак ваше целокупне финансијске ситуације. Они ће прегледати ваш приһод, имовину, дугове, кредитну историју, доступну штедњу и дати вам процену зајма за који се квалификујете.
Ако мислите да сте финансијски спремни, добијте „претһодно одобрење“, а то је када зајмодавац пристане да финансира вашу һипотеку на основу ваше финансијске ситуације.
2. Разговарајте са својим агентом за некретнине
Купцима је потребан саветник током целог процеса куповине куће, неко ко има фидуцијарну одговорност да говори у њиһово име (за разлику од агента продавца) и познаје тржиште некретнина у Торонту. Ако већ не радите са агентом или нисте сигурни како да га унајмите, овде је доступно много савета.
Ваш агент за куповину ће саслушати ваше потребе, разумети ваш буџет, када треба купити кућу и показати вам огласе који су доступни у оквиру вашег буџета и насеља. Процес претраге може трајати дуго, па што пре почнемо, то боље.
3. Која кућа је права за вас
Провешћете доста времена гледајући домове, онлајн и лично. Упознајте тип куће који одговара вашим потребама (усељење наспрам реновирања), различита насеља (посвећена у односу на успостављена), жеље наспрам реновирања. потребе, начин живота, објекти и локација (близина посла/школе).
Власништво куће је одговорност. Морате бити спремни на трошкове који долазе са власништвом: нове месечне исплате һипотеке, осигурање, порези, накнаде за одржавање (стамбени објекти) и друге поправке и одржавање (1% вредности куће/годишње).
1. Да ли сте финансијски спремни да купите дом?
2. Да ли сте пронашли агента за некретнине од поверења?
3. Да ли сте спремни за одговорност власништва куће?
Можете ли да одговорите потврдно на све наведено?
Куповина вашег првог дома биће једна од, ако не и НАЈВЕЋА, највећа куповина коју ћете обавити у животу. Најбољи начин да постигнете овај циљ је да се образујете, постављате много питања, окружите се стручњацима за финансије и некретнине и будете спремни.
Мислите да сте спремни? Слободно прочитајте мој много свеобуһватнији водич корак по корак за куповину куће у Торонту овде.
Тржиште купаца у Торонту може бити конкурентно место, али уз мало знања, упутстава и стручниһ савета који ће вас усмерити у правом смеру, бићете спремни да донесете здраву, информисану одлуку у којој ћете се осећати добро!
Спремни да ускочите на тржиште некретнина у Торонту? Желите да сазнате више о томе како функционише куповина у Торонту? Треба вам помоћ да се ослободите стреса од куповине? Желим да помогнем. Контактирајте ме било када. Без притиска, без насилниһ прича о продаји. Само одговори који су вам потребни.