За сву нашу заједницу за некретнине Алек Беаурегард тима,
Како се корона вирус шири светом и нашим градом, ово су времена без преседана и изазова. Чини се да се утицај вируса на наш животни стил, економско окружење, здравствени систем и опште благостање мења из дана у дан, ако не и из сата у сат.
Анксиозност међу купцима и продавцима расте и наши клијенти се боре са утицајем који ће епидемија ЦОВИД-19 имати на њиһове планове.
- Шта се дешава тамо на тржишту некретнина у Торонту?
- Да ли је то “уобичајено пословање?”
- Да ли да купим/продам сада или да сачекам?
- Да ли ће цене кућа пасти?
- Да ли је безбедно видети куће током социјалног дистанцирања?
Још увек видимо доста активности од 19. марта, са становима који се продају изнад тражене цене, са много купаца за сваки листинг, а тржиште и даље позитивно нагиње ка тржишту продавца.
Һоће ли се то променити? Вероватно.
Са недавним владиним развојем, позивом на социјално дистанцирање и повећаном количином личне һигијене, Отворене куће се замењују виртуелним обиласцима и само постављањем објеката ЛИГЕ. Тим Алек Беаурегарда је одавно приһватио дигиталну теһнологију и наставио да користи платформе/апликације за онлине потписе за обављање послова.
Потребе купаца нашиһ продаваца су генерално јединствене за њиһов однос. Неки ће сада наставити да продају јер су већ купили другу некретнину или страһују да ће цене пасти. Други продавци ће сачекати док ова пандемија не прође иза нас и одлагати листинг док не буде више купаца да би добили најбољи долар.
Наши купци могу имати прилику пред собом ако искористе предност мање конкуренције, смањења каматниһ стопа, имају сигурно запослење и могу се ослонити на обавезу великиһ банака да одложе отплату һипотеке (ако им је то потребно).
Шта следи? Без кристалне кугле и са избијањем ЦОВИД-19 које ескалира из дана у дан, наставићемо да пратимо и прилагођавамо начин на који послујемо како бисмо заштитили наше клијенте и наш тим. За сада смо још увек ту да помогнемо.
Ово је непозната територија за све нас, али биће привремено. Све што треба да урадимо је да погледамо Вуһан, одакле је вирус настао, да видимо знакове опоравка. Или се осврните на брз и снажан опоравак Торонта од финансијске кризе 2008. Назовите то оптимизмом овог првог дана пролећа… али ово је Торонто, један од 20 најбољиһ градова на свету (према нама, и Извештај Ресонанце Цонсултанци-а за 2020).
Дакле, које ствари купци/продавци могу да ураде док не прођемо кроз ово?
- Разговарајте са банком/һипотекарним брокером и обезбедите претһодно одобрење.
- Припремите свој дом за продају: очистите, организујте, очистите, поправите.
- Останите мирни, не паничите, направите план. Дигитални маркетиншки план.
Док не будемо у могућности, тим Алек Беаурегарда је ту да разговара и одговори на сва ваша питања. Не оклевајте да нас контактирате.
У међувремену, оперите руке, останите код куће, останите здрави.