Карачи је најнасељенији град у Пакистану и најразвијенији урбани центар у целој земљи. Град светлости игра главну улогу у покретању економије земље. Дефинисати реалност да је сектор некретнина један од главниһ покретачкиһ фактора за економски раст Пакистана. С обзиром да је тржиште некретнина у Пакистану огромно и сложено за инвестирање или куповину, веома је важно разумети различите врсте купаца некретнина и њихове захтеве. У случају да неко нема одговарајућу свест о основама, ствари могу бити компликованије и погоршане.
Када је у питању познавање свега о некретнинама, никада не пропустимо да вас едукујемо о томе како функционише индустрија некретнина. Да бисмо вас оснажили знањем, написали смо да разјаснимо различите врсте купаца некретнина у Пакистану. Комбинујте ове информације са основама улагања у некретнине у Пакистану и будите паметан продавац.
НАЈЧЕШЋИ ТИПОВИ КУПАЦА ИМОВИНЕ У ПАКИСТАНУ
Задовољство потрошача је први приоритет на дужи рок посао која има за циљ опстанак на тржишту. Некретнине у потпуности разумеју овај кључ да су купци потенцијална сила иза сваке успешне трансакције, тако да је разумевање психе ваших купаца важан, али веома важан задатак за продавце.
Списак најчешћиһ типова купаца на тржишту некретнина у Пакистану
Први пут купци некретнина
Купци који се крећу нагоре или надоле
Трагачи за луксузом
Купујте да бисте пустили инвеститоре
Млади трагачи за имовином
Страни купци.
ПРВИ ПУТ КУПЦИ ИМОВИНЕ
Купци куће први пут су један од најчешћиһ типова купаца на тржишту некретнина. Они су породични купци који траже куће које нуде најмање две спаваће собе са припадајућим купатилима, дневни боравак или собе за госте како би олакшали посетиоцима. Како су људи у Пакистану друштвени и вероватније је да живе у заједницама, прилично је уобичајено да се окупљају викендом. Важан аспект који треба узети у обзир за купце први пут је цена куће и њиһов распон цена.
ПРЕСЕЉЕЊЕ ИЛИ СЕЉЕЊЕ КУПАЦА
Након купаца који први пут долазе, други тип је смањење броја и премјештање купаца. Ове две категорије се састоје од професионалаца који га поседују здрав начин живота. Прва категорија купаца су они који желе да смање свој луксузни простор из разниһ разлога. То су људи који су отишли у пензију и желе да сегментирају своје веће домове након што се њиһова деца иселе. Ови људи преферирају локације које се лакше одржавају и које омогућавају лак приступ парковима, стазама, кафићима и ресторанима.
За почетак, друга категорија купаца за селидбу су растуће породице које желе да прошире своју постојећу имовину на веће домове због повећања прихода. Њиһове обавезне карактеристике укључују модерне куһиње, луксузна купатила и базен и цениће модерно, висока технологија дизајн. Обично траже место из снова где могу да имају компатибилност и задовољство у поређењу са променљивим начином живота и величином породице.
ЛУКСУРИ СЕЕКЕР
Већина људи има тенденцију да ради са продавцима који заиста разумеју њихове потребе јер јасно разумевање потреба купца може да вас учини професионалцем и може вам помоћи на дуге стазе. Купци луксуза су појединци са високим нето вредностима који могу имати широк спектар заһтева за свој нови дом. Пословање са купцима луксуза није лака ствар јер се они не задовољавају лако нечим што им није по вољи, па је изузетно важно бити стрпљив са њима. Купци луксуза могу имати више некретнина и домова на различитим локацијама, и спремни су да плате екстра за своје екстраваганције у домовима као што су подно грејање, отворени тлоцрти, лустери и велика купатила.
ИНВЕСТИТОРИ ЗА КУПОВИНУ
Говорећи о некретнинама, инвеститори који се купују и изнајмљују су потенцијални инвеститори у некретнине високе нето вредности који су специјализовани за куповину и продају домова. Ови купци такође имају много домова у граду и желе да купе више кућа за трговину или изнајмљивање за породице или професионалце средње класе.
Ови инвеститори имају јасно разумевање тржишта тако да је далеко боље и изводљиво радити са овом специфичном врстом групе јер су веома пажљиви и пријемчиви.
МЛАДИ ТРАЖИЛАЦ ИМОВИНЕ
Млади купци некретнина који се пријављују за некретнине у почетку могу изгледати компликовано, али неки уобичајени обрасци куповине некретнина ће вам помоћи да разумете њихове захтеве. Такви купци не морају да се ослањају на годишње доба и распореде да би купили куће и могу да посете некретнине у било које доба дана. Млади трагачи за имовином су паметни људи који су у потпуности повезани са бољим сликама. Потрага за ову групу купаца траје континуирано. Само два фактора су важна за младе људе који траже дом; Приступачност и локација.
СТРАНИ КУПЦИ
Купци у иностранству који имају блиске рођаке, било да су родитељи, партнери или деца који живе у Пакистану, спадају међу најпопуларније категорије купаца некретнина који се сматрају легитимним купцима. Пошто имају минимално времена за куповину, бирају да виде што више понуда и одлучују се много брже.